つなぎ融資不要の住宅ローン【すまいとマネープラン】・・・特徴：つなぎ融資不要・・・着工時に住宅ローンが全額実行

すまいと　トップページへ

建築家登録

エスクロークラブ登録

メールマガジン登録

資料請求　

お問い合わせ　

会社案内　

サイトマップ　

サイト内検索 by Google

建築家

コラム

コミュニティ

　

　

トップページ　>>　すまいとマネープラン　>>　特徴

　


	資料請求

	特徴
	01　つなぎ融資不要
	02　支払い安心
	03　完成保証
	従来のローンとの違い

	ご利用の流れ
	一般的な流れ　 ├スルガ銀行　 ├千葉銀行　 └八十二銀行
	埼玉りそな銀行の場合
	ソニー銀行の場合
	三井住友銀行の場合

	ご利用にあたって
	ご利用費用
	ご利用条件
	重要事項
	必要書類
	書類ダウンロード

	提携金融機関
	埼玉りそな銀行
	スルガ銀行
	ソニー銀行
	千葉銀行
	八十二銀行
	三井住友銀行

	FAQ

	お問い合わせ

	個別相談

	ご利用例
	現場追いかけレポート
	ご利用例
	建築主の感想

	住宅ローンセミナー

　

　すまいとマネープラン～つなぎ融資のいらない住宅ローン～

　特徴

　01　つなぎ融資不要　　・・・着工時に住宅ローンが全額実行

一般的なローンの場合		すまいとマネープランの場合

住宅ローンは完成してからでないと実行されません。つまり、住宅が完成するまでは、住宅ローンは”おあずけ”の状態なのです。		すまいとマネープランでは、つなぎ融資は必要はありません。工事が始まる前に住宅ローン全額が融資され、工事代金を住宅ローンで支払うことができます。

このおあずけ期間（工事が始まる前から住宅完成まで）には、契約金や着手金などの工事代金が必要となり、これをつなぎ融資や自己資金で支払います。		面倒なつなぎ融資の手配が不要になり、着工前に住宅ローンの借入条件（金利や期間等）が決定するので、今後の資金計画も立てやすくなります。金利等の借入条件は、各提携金融機関の住宅ローンと同じです。ご自分に合った金融機関の住宅ローンをお選びください。

つなぎ融資とは、銀行から住宅ローンが下りるまでの間、一時的に借りる無担保ローンのこと。一般的に金利は割高で、保証料等が必要です。		実行された住宅ローンは、自己資金とともに信託口座でお預かりし、建築主の建物を建てるためだけに使われます。工務店・日本住宅ワランティ（株）・金融機関のいずれに万一のことがあっても、信託法で保全されます。（信託法16条）

住宅が完成して住宅ローンが実行されると、その住宅ローンでつなぎ融資を精算します。		すまいとマネープランは、住宅ローンに関わる面倒な手間を省き、家づくりをサポートします。土地・建物代金合算でのお申し込みもご利用できます。土地代金の決済後、建物分の資金を日本住宅ワランティ（株）が管理いたします。

　すまいとマネープラン目次へ　

次のページ　

備考

【すまいとマネープラン提携金融機関の土地と建物のローン実行時期について】

ソニー銀行	土地建物の分割融資はございません。
埼玉りそな銀行	土地・建物合わせた融資審査を受けたのち、土地ローンは土地代金の決済時に、建物ローンは工事請負契約が確定したのち、着工前に全額早期実行になります。
スルガ銀行
千葉銀行
八十二銀行

　すまいとマネープラン目次へ　

次のページ　

　

Copyright © 2000-2010　Japan Housing Waranty co.,ltd. All Rights Reserved.

　

|　著作権　|　リンク　|　免責事項　|　お問い合わせ　|