| Step1 |
提携金融機関（五十音順・2010年5月現在）
埼玉りそな銀行・スルガ銀行・ソニー銀行・千葉銀行・八十二銀行・三井住友銀行
提携金融機関の詳細は、こちらをご参照ください。
土地と建物のローンは同じ金融機関からのお借り入れになります。
＜ソニー銀行の場合＞
ソニー銀行の場合は、土地ローンだけの先行実行や土地建物の分割実行がありません。詳しくは『ソニー銀行 お手続きの流れ』をご覧ください。
＜その他の金融機関の場合＞
その他の金融機関で土地ローンをお借り入れの場合は、各金融機関の土地先行実行もしくは分割実行をご利用ください。
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| Step 2 |
金融機関の融資審査
すまいとマネープランをご利用されることを条件に、建築着工前に融資が実行されます。
住宅ローンの商品内容は、各提携金融機関にお問い合わせください。
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| Step 3 |
利用申込書の送付
すまいとマネープラン利用申込書をご記入、ご捺印の上、（株）ERIソリューションへお送り下さい。
ご利用条件や出来高支払いの手順など、工務店へ担当者がご説明いたします。
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| Step 4 |
建築計画関係書類提出
必要書類は、「ご利用にあたって」の「必要書類」をご参照ください。
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| Step 5 |
保険･保証の手続き
工務店は建設工事保険、地盤調査、瑕疵担保責任保険、完成保証の手続きを行ってください。
金融機関によっては、完成保証団体の指定があります。
詳しくは、「ご利用にあたって」の「ご利用条件」をご参照ください。
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| Step 6 |
住宅ローンの実行
住宅ローンが実行され、建築資金（借入金及び自己資金）が信託口座へ預託され、建物融資分の抵当権設定登記が土地に対して行われます。
※通常、住宅ローン実行の翌月から返済が始まります。建築期間中の仮住まいの費用を含めた返済計画が必要となります。（金融機関により元本据え置き型のローンを選択することも可能です。）
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| Step 7 |
建築資金を信託口座に預託
建築請負工事代金相当額（消費税込）の建築資金（借入金及び自己資金）を信託口座へ預けてください。
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| Step 8 |
工事着工
（株）ERIソリューションが建築資金を住宅の完成まで管理し、工事の進捗状況を調査し、出来高（工事の進捗状況）に応じて工事代金の支払いを代行します。
| ①進捗調査依頼 |
工事が進み、進捗調査ができる段階で、工務店が（株）ERIソリューションに工事進捗調査を依頼。
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| ② 進捗調査 |
（株）ERIソリューションが現場の工事進捗状況を調査。 |
| ③ 工事進捗報告 |
（株）ERIソリューションが『工事進捗報告書』を建築主に提出。 |
| ④ 報告書確認 |
建築主は『工事進捗報告書』の内容を確認し、支払い手続きを進めることを承諾。 |
| ⑤ 支払い手続き |
（株）ERIソリューションにて信託口座からの支払い手続きを行い、工務店が指定した口座に出来高金額を入金。 |
建物完成まで①～⑤の繰り返しで工事が進みます。
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| Step 9 |
建物完成
建物表題（表示）登記、建物所有権保存登記、抵当権設定登記を行い、火災保険を手配してください。
火災保険が付保されるまでご入居できませんので、ご注意ください。
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| Step 10 |
最終金のお支払い
最終金（建築資金の5％）は、登記手続きの確認後のお支払いとなります。
※登記に関する費用は建築主のご負担になります。 |
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