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 ご利用例

 東京都 『HOUSE in Kunitachi』


『HOUSE in Kunitachi』は、当サイトの登録建築家でもある神座昌志さん+山下真理子さん(一級建築士事務所ZYCOM architects)の自邸である。
建築家ポートフォリオに
「私たちが設計する住宅は、住みやすさはもちろん、シンプルさと美しさも追求します。多くの時間を過ごす、生活のベースになる空間ですので、細やかなところにまで配慮して、設計を進めます。」
と書かれてあるように、今回オープンハウスに訪れてみて、それを体感することができた。

神座さん・山下さんご夫妻は、1973年・1974年生まれの若手建築家ユニット。幼稚園の息子さんと8ヶ月の小さな娘さんのいるにぎやかなご家族である。
以前のお住まいは東京の下町・人形町だったが、子育ての環境を考えて一戸建てを建てることを決意された。
アトリエ(事務所)を併用した住宅とするため、建蔽率・容積率の高い地域が求められ、都内や近県など、土地探しは2年に及んだ。
そして、巡り会ったのがこの国立(東京都)の土地だった。

敷地面積は16坪強。
一般的には狭小敷地といわれるが、近隣商業地域であるため建蔽率・容積率が高いことが決め手となった。
また、それは建築家にとってはやりがいのある条件でもあった。


敷地はJR南武線谷保駅から徒歩数分の場所にあり、ひとつ向こうの通りは昔ながらの商店街だ。
道路からセットバックした1階には、アトリエとバスルーム。
2階がリビング・ダイニング・キッチン、3階がプライベートルームとなる。

設計するにあたって、神座さんと山下さんは細長い敷地を活かして、幅と高さと奥行きを見定め、距離感を出すことで、敷地の狭小感を解消した。
各階とも間仕切り壁を最小限にし、長手方向に視線が抜けるようになっている。
直線階段も効果を発揮し、長手方向の距離感を感じさせ、階下へ明るい光を落とす。


 
2階の道路側の窓は全面ガラス、通りを行く人との距離が近く感じられる。   3階は三方を壁に囲われたルーフバルコニーが外部からの視線を遮り、安心感をもたらしてくれる。


2階はスキップフロア状に、リビングからダイニング・キッチンまで800mmの高低差がある。
800mmの高さというのは不思議なもので、まるで舞台装置のように浮かぶダイニングスペースは、
テーブルにつけば床となり、階段に座ればテーブルとなり、階(きざはし)に腰掛ければ椅子となる、
面白いボリュームを持っている。
この舞台を一番活用していたのが息子さんで、縦横無尽に動いては、自分のお気に入りの場所を見つけていた。
舞台の下はすべて床下収納となっていて、梯子などの大きなものが入る予定だという。

リビング側からの階段
 
階段からダイニングを見下ろす。
 
床下収納

機能的なキッチン。右奥には収納。
 
キッチンからリビング・ダイニングを見る。

アトリエから玄関を見る
 
浴室
 
外観


一級建築士事務所ZYCOM architectsのホームページに『K-cottage project』というプロジェクトが掲載されている。
『K-cottage project』は軽井沢に計画された別荘で、床から浮き上がった1階の各室や天井から吊り下げられた2階の寝室が、まるで家の中に小さな家が浮かんでいるようで、断面図にいる人物たちの距離感や部屋と部屋との高さの関係が新鮮に感じられた。
『HOUSE in Kunitachi』では、『K-cottage project』で表現されていた”固定観念にとらわれない高さの関係”が細長い空間の中で効果的に実現されていたように思え、神座さんと山下さんが今後どのような住宅を設計されるのか、とても楽しみだ。



最後に、すまいとマネープランをご利用された感想を伺いました。
すまいとマネープランはローン会社にすすめられて知りました。
利用中は、第三者がチェックしてくれるという安心感が得られて良かったです。

竣工おめでとうございます。


『HOUSE in Kunitachi』 建築概要
地域 東京都 構造・規模 鉄骨造地上3階建
設計・監理 一級建築士事務所 ZYCOM architects 用途地域 近隣商業地域
施工 株式会社野中工務店 敷地面積 50.04平米(16.34坪)
    建築面積 38.93平米(11.77坪)
    延床面積 104.34平米(31.56坪)

 
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