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Q1.メールでの相談・お問い合わせは可能ですか？
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はい可能です。教えていただいた情報の範囲内でできる限りの対応をさせて頂きます。
その際、業務・調査などが発生する場合には、内容に応じて所定の費用がかかります。 |
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Q2.土地探しの段階から相談に乗っていただけますか？
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はい。土地探し自体は行っていませんが、紹介いただいた場所でどういう計画が可能か、また、どういう限界があるかをアドバイスさせて頂きます。 |
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Q3.1/100程度の基本プラン作成に料金はかかりますか？
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はい有料です。どの段階でご相談頂くかにより費用は変わってきますが、通常の、お話をお伺いしながら条件を整理し、関係官公庁における法令上の調査・検討・打合せを行い、基本計画案を作成する場合には設計監理料の10%を基本としています。
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Q4.設計監理料はどのくらいですか？
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建物の構造・規模により設計監理料は異なります。
通常よく行われている工事費の○%という設定は、当事務所では行っておりません。何故なら同じ設計図書で積算しても、施工会社ごとに様々な状況があり、住宅でも百万円単位で工事費が異なることも珍しくはないからです。そういった流動的な要素をもとにするのではなく、当事務所ではあくまでもクライアントの代理として独立した透明性ある業務を行うため、各段階における計画床面積と構造形式別（木造・RC造・鉄骨造等）工事費予定額の全国平均平米単価より設計工事費（前述した通り、実際の工事請負金額とは異なります。）を設定し、それをもとに各段階ごとに設計監理料を算定致します。
また特に住宅の場合、工事費の額が小さくともその業務内容が正比例して減少するという実状ではないため、3,000万円未満の一般的木造住宅の最低設計監理料を300万円（税別）としています。 |
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Q5.ローコスト住宅も引き受けていただけますか？
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はい。ただ単に安くというのではなく、最初に仕込んでおかなければならないこと、生活の変化に応じて後で対応できること、これだけはやりたいことなど、お話を伺う中で整理できる場合はお受け致します。 |
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Q6.遠隔地でも可能ですか？
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はい。基本的に旅は大好きであり、また、外からの新鮮な目で改めて見て有効なこともあろうかと思いますので、出張旅費などの実費をご負担頂ける場合には、できる限りお受けしたいと思います。 |
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