建築家情報サイト【すまいと】・・・建築家コラム　『別冊　すまいや倶楽部通信』

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　建築家のコラム

住宅を建てると決意するのはどのような時でしょうか。
○子供の成長に伴う、新たな空間の確保
○家を持つことによるステータス、世間の評判
○環境の整理（静かさ）
○将来の資産
○親世帯と住むため
など。。。。
今回は比べるシリーズ第3弾「新築分譲マンションvs新築一戸建て住宅」です。

新築分譲マンションと比べて、新築一戸建て住宅のメリットは

・	やっぱり一国一城、土地付がなんと言っても人生の最終目標、達成感。
・	自分だけのこだわりの空間を求めたい時、自由な設計が出来る。
・	壁で隣家が接しないのでプライバシーが保てる。
・	決め事が個人で完結出来る。
・	設計により収納を多くしたり、部屋を大きくしたり出来る。
・	車庫が持てる。
・	アウトドア用品の移動が楽。
・	庭に草木や花を飾れる。
・	屋外でクリスマスイルミネーションも楽しめる。
・	BBQが出来る。

新築分譲マンションと比べて、新築一戸建て住宅のデメリットは

・	なかなか駅近の土地が手に入らない。
・	外気に接する部分が多いのでマンションよりも寒く感じることもある。
・	戸締りが面倒。
・	空き巣が気になる。
・	庭に草が生える。
・	庭に動物の糞があることがある。
・	購入費が高い。
・	メンテナンスする場所が多い。（樋に葉が詰まったり）

新築一戸建て住宅と比べて新築分譲マンションのメリットは

新築一戸建て住宅と比べて新築分譲マンションのデメリットは

所帯が多い場合は一戸建てが良さそうですが、
年を取ってからは老夫婦には駅近のマンションなどの方が使いやすそうですね。
これからは少子化に伴い、地価の下落、建物の供給過剰が起こり、
家庭は郊外に一戸建て住宅を1戸、都心駅近にマンションを1戸の2戸を持つことが普通になるかも知れませんね。