建築家のコラム

　『家づくりの会　連載コラム』

Q. 建築家（設計者）に頼むと時間が掛かるって聞いてますがどうなんでしょう。

確かにハウスメーカーに頼んでの家づくりと単純に比べると、時間が掛かる のは事実でしょう。
彼らは1週間でプランと見積もり書を仕上げてきますから。
そういう家づくりを望んでいらっしゃるなら、そちらでどうぞ。

いやいやそうではなくて、設計だけで何年も掛かるって聞きましたがホントですか？という方。
そりゃ御不安ですね。ではそう言う方に少し丁寧にお答え しましょう。

そもそも「設計」という作業をどう考えるか、から申し上げないと分かりづらいかも知れません。

私達の行なっている設計とは、単に確認申請の為の書類を用意するとか、
工 事の為の図面を描くと言ったこと（これらは確かに設計の一部ではありますが）ではなくて、
皆さんがどのような住まいに住みたいのかをとことん話し合って、
言葉でしか表現できない夢を、形に落としてゆく作業をつづけることです。
そういったことが果たして数時間、数日で出来るでしょうか？

誰が住むのか分からない建て売りのような住宅ならそれも可能でしょう。
しかし皆さんは他には無い自分達の家族に合った唯一無二の住まいをお考えのはずです。
それにしても何年も掛かるというのは少々特殊なケースだと思います。
基本設 計と実施設計を合わせた時間（いわゆる設計期間）は大体6ヶ月から1年位とお 考え下さい。
ずいぶんと幅があるのは、建物の大きさや、難易度、設計者の考え方、による部分があるからです。
それから見積もり、業者決定、着工、工事、竣工となりますので、
図面が出来てからそれ相当の時間が必要になります。

Q. 設計料について聞きたい！！　（高いんじゃないの？）

私達の考える「設計」については前記の通りです。
となると設計の仕事をお受 けしてから建て主に引き渡しをするまで、
それなりの時間が掛かることは御理解 いただけると思います。

確認業務だけとか、ハウスメーカーの設計者のように年間で何十軒分もの家の 図面を描き流すだけなら、
見積もり書の端に申し訳程度の「設計料」を計上すれ ばすむでしょう。
しかし私達は、度重なる打ち合わせから詳細にわたる図面の作 成。
さらに建て主に変わってプロの目で行なう工事の管理、
そして出来てからも 建物のある限り1人の設計者がずっとおつき合いをして行くことになるのです。

仕事の内容から考えて、私達が掲げている設計料は決して高いものではないと 信じています。
具体的には全体の工事費の10％〜15％くらいが設計料だとお考え下さい。
但しこれも建物の大きさや、難易度、設計者の考え方で幅があります。
設計者を決定する前に良くお聞きになって納得の上決めて下さい。

つづく