住宅をゴミにしたくないと思ったら、家族の増減に対応しながら「住み続ける」か、
別の家に引っ越して「住みかえる」かのどちらかしかありません。
どちらも日本では実現しにくく、これまでは、ＲＣのビルまでも含めてどんどん建て替えが進んできました。
住宅の価格が中古住宅になったとたんにグンと落ちるという日本の現状は、変わりそうもありません。
「住みかえる」ことの難しさはこれからも同じでしょう。

いくらかよくなりそうなのは、住宅の質です。
まだ始まったばかりですが、いろいろな法律も一応整い、
ひと昔前の「10年でガタがくる建て売り」に代表される、物理的な寿命の短い住宅は少なくなりそうです。
住宅に「住みつづける」には、有利な環境になりつつあると言えるでしょう。

そんな中で、たまたま私は古い木造家屋に住んでいますので、この機会にその経過を整理してみました。
竣工したのは太平洋戦争勃発の直前、決して高級な作りではなく、
その時代の庶民住宅の典型ともいえる小さな平屋の住宅です。

この家の座敷で生まれた私は、学生時代の短期間不在でした。
今80代の両親は結婚と同時に住み始め、以来、住み続けています。

築61年目の我が家は壁面緑化中

私の家は、ＪＲ北浦和駅から徒歩3分、すぐ近所に図書館がある、
古くからの住宅街という恵まれた場所にあります。
並びには今7軒の区画がありますが、建て替えが進み、
北隣りの叔父の家と私の家の2軒がいちばん古い家になりました。

叔父の家の増改築については、当会の「究極の住空間設計術」に掲載されています。
増改築や大修繕のほかにも、そこそこに小修繕を繰り返してきました。

家族数の変化にもご注目ください（下記「61年間の家屋史」参照）。
世代の上から順に「＋」記号で並べてあります。
新築後すぐに大人2人になっているのは、両親と父の弟。
次の4＋1は私が生まれた直後で、父の妹と子守のネエヤ。
まだ学生だった父の妹が母の手助けでたいへんなのが見るにしのびなくて、
住み込みの子守に来てもらったと聞いています。
現在は、私の息子も含め3世代の大人が4人で住んでいます。

61年間の家屋史 西暦（和暦） 増改築・大修繕 設備類の変化 家族数 1941(S16) 新築　木造平屋建(19坪) 薪炊から石炭炊風呂釜へ 電気冷蔵庫とテレビ トイレ水洗化 2 3 4+1 2+2 1960(S35) 増改築2回目(28坪) 台所浴室2Ｆ東2室 ガス湯沸機 石炭からガス風呂釜へ 1974(S49) 増改築2回目(39.3坪) 2Ｆ西2室増築 台所改装 2+3+2 2+2+2 1979(S54) 2Ｆ物入増築(40.2坪) 縁側床張替 2+3+2 1981(S56) 浴室と和室2室改装 1989(H01) 外部改装 2+1+1 1993(H05) 本下水に切替 1994(H06) 台所改装 2Fトイレ増設 浴室天井漆喰塗替 ダクト式換気フード 温水洗浄便器 1996(H08) 耐震改修 屋根を瓦棒に葺替 食洗機（日立） 1999(H11) 温水循環式温風暖房機 2000(H12) 食洗機入替（ ミーレ） 2001(H13) 階段手摺 2002(H14) ＩＨクッキングヒーター

15〜20年ごとに台所、20年おきに浴室の増改築や改装をしてきました。
浴室はまだそれほど見苦しくありませんが、これを見るとまた改装の時期が来ているようです。

1回目の増改築は10才前後だった2人の子供のための増築、
2回目は、子供2人を含む私の一家4人との合流のための増築でした。

2回目の増改築は学校を出たばかり私の設計で、職人気質の大工さんともめ事を起こしたりしたものです。
このとき増築した中2階の元子供部屋を、現在私が仕事場として使っています。
窓のない西側の壁はこの夏からムベで緑化を始めました。おかげで、はじめて剪定の楽しみを覚え、
来年の夏は少しは涼しくなるかもしれないと期待しています。

（つづく）

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