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[筆者・降圧剤 今回の血圧]↑↑降圧剤↑↑＝激怒 ↑降圧剤↑＝怒 ↑降圧剤↓＝平常心 ↓降圧剤↓＝リラックス バリアフリーへの対応を考えたら、地面と1階床の高さの差は少ない方が望ましいのは当然です。 庭の高さに近い床は空間としても気持ちがいいものです。 床高を一般的な50cmにすると、車椅子のためのスロープは6〜7mの長さを必要とします。 敷地と道路の段差があれば、アプローチにはさらに長さが必要になります。  建築基準法は、居室の木造床の高さを地面から45cm以上と決めています。 ただし コンクリートで床をつくればこの限りでありませんから、10cmにすることも可能です。 ところが、平成12年からは基礎の高さを30cm以上とする（べた基礎の場合） ことを基準法に追加していますし、 住宅金融公庫の共通仕様書では40cm（耐久性仕様） を要求するようになっています。 基礎を高くすれば、土台や柱が腐りにくくなる（＝耐久性の向上）ということでしょう。 しかし、反面で障害者や高齢者に対するバリアフリーの点では大きなマイナスが生じます。 これらの法規や仕様書には“トレードオフ”の視点はないようにみえ ます。 これらの基準をを決める人達は、設計者の技術的工夫を排除し、 マニュアル設計を 奨励しているようです。言い換えれば消費者でなく、 『規格“的”住宅製造組織』の 方を向いているのでしょうか。 金融公庫にも、庶民のための住宅をバックアップしよ うという意識はもはや無くなってしまったようです。 床を低くすることでバリアフリーを解決する。耐久性の確保は床下をコンクリートにしたり、 その他の設計上の工夫によって解決をはかる。それが、設計技術というも のです。 今、筆者が強く危惧しているのは、数年後に住宅金融公庫が消滅した時のことです。 虎視眈々とおいしいパイを狙っている銀行が、これらの問題点をかかえている公庫基準を、 無批判に横並びでそのまま銀行融資の基準にスライドして、 体のいい“貸し渋 りの道具”に使ってしまうことです。本気で心配しています。 元気の良い『庶民銀行』が沢山出てくることを祈るばかりです。 参考：「家に床下は必要か」（大海一雄、メタモル出版、2000円+税） （2003.04.15）
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だまってられない！『辛口e時評』
048 床を下げたい・・・しかし、建築基準法と金融公庫基準は逆行して
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